Votre recherche

Appartement Derval 3 pièce(s) 77 m2

DESCRIPTION

Ref LG18617

Centre bourg, appartement au 2ème étage, entièrement refait à neuf, comprenant, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc , une buanderie, une lingerie. Accès au bâtiment sécurisé, 2 places parking..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.proximmo-immobilier.com

** Loyer 680 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 621 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC | Dépôt de garantie: 660 € | 44590 DERVAL | Surface habitable: 77m²

Nos honoraires

77m²

3 Pièce(s)

Loyer 680 €/mois charges comprises **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Contacter l'agence

Imprimer la fiche

Votre négociateur

Laurence GUIHARD

02.40.07.50.50 / 07.85.03.42.66

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44590
Ville
DERVAL
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
660 EUR
Loyer mensuel HC
660 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
680 EUR
Honoraires Locataire
621 EUR
Dépôt de Garantie
660 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Date de disponibilité
01/03/2023

Surfaces

Surface
77 m2
Surface au sol
100.92 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Disponibilité
16/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Centre Bourg
Texte Fiche Vitrine
- Pièce de vie , cuisine aménagée et entièrement équipée
- 2 chambres avec placard
- Salle d'eau-wc , buanderie
- Accès au bâtiment sécurisé, 2 places parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
Entièrement rénové