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A LOUER APPARTEMENT T3 35 470 BAIN DE BRETAGNE

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 19540AR

Proximmo Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé dans le centre ville de Bain de Bretagne, à proximité d'Intermarché.
Dans un immeuble calme et sécurisé, ce logement T3 offre un hall d'entrée avec placard intégré et interphone, une pièce de vie lumineuse avec un accès à un petit balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur, lave vaisselle et une cuisinière électrique avec plaques et four), un dégagement, 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec espace buanderie, et un wc séparé.
Une place de parking privée en sous terrain et une grande cave.
Libre de suite.
DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Loyer €665/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €542.58 TTC dont honoraires d'état des lieux: €164.58 TTC | Dépôt de garantie: €630 | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 54.86m²

Nos honoraires

55m²

3 Pièce(s)

Loyer €665/mois charges comprises **

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35470
Ville
BAIN DE BRETAGNE
Pays
France
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
630 EUR
Loyer mensuel HC
630 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
665 EUR
Honoraires Locataire
542.58 EUR
Dépôt de Garantie
630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
54.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T3 A BAIN DE BRETAGNE
Slogan Fiche Vitrine
PROCHE DE TOUS COMMERCES
Texte Fiche Vitrine
- HALL D'ENTREE
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
- 1 CHAMBRE
- 1 BUREAU
- BALCON
- GARAGE
- PLACE DE PARKING PRIVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr