Appartement Redon 2 pièces
Ref 19421
Appartement situé dans un quartier résidentiel et recherché à seulement 1km du centre ville de Redon et de sa gare.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. jardinet privatif. Place de parking
Loyer : 430.00 € dont 50.00 € de provisions sur charges pour l'eau.
Dépôt de garantie : 380.00 €
Honoraires locataires:315.09€ dont 87.09€ pour l'état des lieux d'entrée.
Libre
CLASSE ENERGIE E
CLASSE CLIMAT B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €430/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €315.09 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87.09 TTC | Dépôt de garantie: €380 | 35600 REDON | Surface habitable: 29.03m²
29m²
2 Pièce(s)
Loyer €430/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
430 EUR
Honoraires Locataire
315.09 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
persienne dans salle d'eau et cuisine
Intérieur
Cuisine
Indépendante Equipée
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
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Texte Fiche Vitrine
Maison située dans un quartier résidentiel et recherché à seulement 1km du centre ville de Redon et de sa gare.
Elle se compose au 1er niveau d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec WC et cuisine "bloc évier".
Le rez-de-chaussée comprenant également : cave, buanderie, chaufferie, garage.
Terrain constructible !
Le tout sur un terrain clos de 1064m² offrant 2 dépendances (garage caravane de 28m²env. et atelier bucher de 19m² env. ) et un poulailler.
Pour les amoureux des balades dans les bois et d'un accès au centre-ville à pieds, cette maison n'attend plus que vous !
DPE : F
PRIX HAI : 180.770€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 172.990€
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
