APPARTEMENT T1 QUESTEMBERT 56230 MORBIHAN BRETAGNE
Ref 18940PB
EXCLUSIVITE. En centre ville mais au calme, orienté sud avec balcon et vue dégagée, dans une résidence sécurisée (interphone et clef électronique) de 88 lots dont 30 d'habitations. Au deuxième étage avec ascenseur, libre d'occupant, lumineux studio de 33 m² . Classé en C ,il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un wc indépendant. Place de parking privative avec portail électrique.
2.403 € de charges annuelles dont 349 € récupérables si locataire en place pour 2022. Pas de procédure en cours.
PRIX HAI: 91.949 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 87.990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 91 949 € honoraires inclus | 87 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
33m²
1 Pièce(s)
91 949 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2403 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface estimée
33 m2 environ
Surface aménageable
33 m2 environ
Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Informations complémentaires
Pas d'amiante ni de parasite dans le logement.
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Terrain
Assainissement
Tout à l'égout.
Assainissement collectif
Oui
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
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Titre Fiche Vitrine
CENTRE VILLE
Slogan Fiche Vitrine
2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR
Texte Fiche Vitrine
- Studio de 33 m².
- Avec balcon terrasse.
- Vue dégagée.
- Orientation sud.
- Place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 2403€.
Affichage des informations légales : Proximmo Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
