APPARTEMENT T.2 ROCHEFORT-EN-TERRE 56220 MORBIHAN BRETAGNE
Ref 18840PB
EXCLUSIVITE. Au coeur d'une citée historique, dans une copropriété de 40 lots dont 38 d'habitations, orienté sud avec vue panoramique, T.2 de 34,77 m² (ou 28,81 m² en surface Carrez). Au dernier étage, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée et d'une salle d'eau avec wc. Piscine. Actuellement libre, vendu avec l'ensemble des meubles et des équipements. 1710 € de charges annuelles ( dont 1232 € récupérables au locataire soit 478 € ) pour 2022 comprenant l'eau et l'électricité ainsi que l'ensemble des autres charges.
Pas de procédure en cours.
PRIX HAI: 65.824 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 62.990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 65 824 € honoraires inclus | 62 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
35m²
2 Pièce(s)
65 824 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1710 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface estimée
34.77 m2 environ
Surface aménageable
34,77 m2 environ
Extérieur
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Travaux à prévoir
Rafraichissement.
Terrain
Assainissement
Tout à l'égout.
Assainissement collectif
Oui
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Publicité
Titre Fiche Vitrine
AU COEUR DE LA VILLE
Slogan Fiche Vitrine
VUE PANORAMIQUE
Texte Fiche Vitrine
- Dernier étage.
- Ascenseur.
- Piscine.
- Orienté sud.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1710€.
Affichage des informations légales : Proximmo Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
