Ref 20335
REDON - Centre-ville - Exclusivité
Idéalement situé en plein coeur de Redon, cet appartement en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, que ce soit pour une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement et ou investisseurs.
Cet appartement dispose de deux accès, l'un privatif et l'autre par les parties communes.
Actuellement à usage de bureaux, il se compose d'une entrée desservant deux belles pièces lumineuses de 25 m² et 22 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement.
Un véritable atout : un accès par cour privative menant à un second bâtiment indépendant d'environ 16 m², parfait pour un espace de stockage, une activité complémentaire ou un futur aménagement personnalisé.
Vous bénéficierez également de deux caves privatives, idéales pour le rangement.
* Emplacement central recherché
* Rez-de-chaussée facilement accessible
* Cour privative
Un bien rare en centre-ville, offrant flexibilité et potentiel d'évolution selon vos besoins.
Classe Energie : E / Classe Climat : C
PRIX HAI : 102.400 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 97.990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €102 400 honoraires inclus | €97 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
