APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE T2 PLESCOP 56890 MORBIHAN BRETAGNE
Exclusivité
Exclusivité Agences Réunies
Ref 20341PB
EXCLUSIVITE. En centre ville, libre de toute occupation , au rez-de-chaussée, vie de plain pied pour ce T.2 de 49,80 m² (surface Carrez) avec jardin privatif et terrasse. En très bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26,96 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une chambre de 11,20 m² et d'une salle de bains avec coin buanderie. Place de parking privative et local à vélo commun.
Dans deux copropriétés de 2006 comprenant 196 lots dont 85 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 606 € dont 354 € récupérables si locataire en place. Actuellement loué 416 € +35 € de charges.
PRIX HAI : 169.279 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 161.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €169 279 honoraires inclus | €161 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
50m²
2 Pièce(s)
€169 279 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
35 EUR
Loyer charges comprises
451 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
606 EUR
Cotisation fonds travaux
27 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Bail
Date de disponibilité
12/04/2026
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
NORD EST
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
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Titre Fiche Vitrine
PLESCOP
Slogan Fiche Vitrine
AU REZ-DE-CHAUSSEE
Texte Fiche Vitrine
- EXCLUSIVITE.
- Libre de suite.
- En centre ville.
- T.2 de 49,80 m² (surface Carrez).
- Jardin avec terrasse.
- Place de parking privative.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 606€.
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
