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A VENDRE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALCON - JANZE - ILLE ET VILAINE

DESCRIPTION
Ref 19499-s
NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ PROXIMMO !!

Idéal 1er achat ! Libre à la vente .
Je vous propose un appartement lumineux de type 3 de 66.52 m² carrez avec balcon , situé dans une copropriété calme et sécurisée . A seulement 450m de la Gare SNCF et proche de toutes les commodités. Exposition SUD.
Il se compose d'une entrée , d'un salon- séjour , d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon , d'un dégagement avec un grand placard , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un wc indépendant . Une cave et une place de stationnement privatives complètent ce bien .
Cet appartement au fort potentiel n'attend que vous pour le rénover à votre goût , Imaginez supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine et au final bénéficier d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 31 m² !!
Intéressé(e) par ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , 54 lots dont 18 d'habitation , charges de copropriété annuelles de 1352 euros (eau froide comprise )

Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 122 990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat B

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
Un projet de vente ? avis de valeur offert
** €128 525 honoraires inclus | €122 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
67m²
3 Pièce(s)
€128 525 **
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1352€.
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Sylvia SALMON | Raison sociale : PROXIMMO Courtier | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 Redon | Siret : 442274544 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante