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A LOUER MAISON T3 A 800M CENTRE DE BAIN DE BRETAGNE

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 18305A

Proximmo Immobilier Bain de Bretagne vous présente cette maison T3, à 800m du centre ville de Bain de Bretagne. Cette maison en pierres se compose, au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² hab. env., une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), une salle d'eau avec un espace buanderie, wc séparé. A l'étage, un palier, 2 belles chambres (14,74 m² et 12,77 m² hab. env.). A l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² avec une belle exposition. 2 Places de stationnement.
DPE: D
Libre le 18 Aout 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Loyer €700/mois | Honoraires charge locataire: €638 TTC dont honoraires d'état des lieux: €218 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 72.78m²

Nos honoraires

73m²

3 Pièce(s)

Loyer €700/mois **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35470
Ville
BAIN DE BRETAGNE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.8 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
638.34 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72.78 m2
Surface terrain
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Titre Fiche Vitrine
MAISON T3
Texte Fiche Vitrine
MAISON SITUEE DANS UNE IMPASSE
CUISINE AMENAGEE EQUIPEE
BELLE PIECE DE VIE
2 GRANDES CHAMBRES
COUR CLOS & 2 PLACES DE STATIONNEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
A 800 M DU CENTRE VILLE