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A LOUER - MAISON T5 - 35 470 - BAIN DE BRETAGNE
Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 18490AR-1

Proximmo Immobilier vous présente cette maison neuve, à proximité des commerces et de l'Axe Rennes/Nantes. Cette maison de 90 m² environ offre au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), wc, un garage avec un espace buanderie. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur un terrain d'environ 314 m². DPE: B. Libre

1ERE OCCUPATION !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Loyer 1 120 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 885 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 90.23m²

Nos honoraires

90m²

5 Pièce(s)

Loyer 1 120 €/mois charges comprises **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Votre négociateur

Amandine RAMBAUD

02.99.43.99.99 / 06.32.80.72.40
baindebretagne@proximmo.org

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35470
Ville
BAIN DE BRETAGNE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
1120 EUR
Honoraires Locataire
885 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90.23 m2
Surface Utile
92.14 m2
Surface terrain
314 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
01/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
MAISON T5
Slogan Fiche Vitrine
MAISON DE 2023
Texte Fiche Vitrine
MAISON NEUVE
4 CHAMBRES
CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE
GARAGE
JARDIN AVEC TERRASSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr