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Maison Conquereuil 4 pièce(s) 120 m2

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref LG19551

Maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (meubles, cuisinière et hotte) cheminée foyer, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain, un wc. Au 1er étage une mezzanine, 2 chambres et grenier. Garage attenant avec coin buanderie, terrasse et parking .Le tout sur un terrain clos (haies, pelouse et parterres de fleurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.proximmo-immobilier.com

** Loyer €790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €690 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €775 | 44290 CONQUEREUIL | Surface habitable: 120m²

Nos honoraires

120m²

4 Pièce(s)

Loyer €790/mois charges comprises **

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44290
Ville
CONQUEREUIL
Pays
France
Lotissement
Non
Vue
campagne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
775 EUR
Loyer de base
775 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
790 EUR
Honoraires Locataire
690 EUR
Dépôt de Garantie
775 EUR
Identifiant Fiscal du logement
440440515105
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Date de disponibilité
20/12/2024

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
958 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
20/12/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Familiale
Texte Fiche Vitrine
Hall d'entrée - pièce de vie espace - cheminée foyer
cuisine aménagée et équipée
3 chambres dont 1 au rdc - salle de bain - wc
Terrain clos d'environ 958m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr