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A LOUER MAISON 4 PIECES NIVILLAC 56190 BRETAGNE MORBIHAN

DESCRIPTION

Ref 19283

Disponible au 1er Septembre !
Cette charmante maison rénovée comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace chaufferie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit et une salle d'eau.

Le logement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur.

Le loyer est de 870 € dont 5 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie 865€
Honoraires charges locataires d'un montant de 738,51 € dont 219,51 € de frais d'état des lieux .

Classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite uniquement sur dossier complet

** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois | Honoraires charge locataire: €738.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €219.51 TTC | Dépôt de garantie: €865 | 56130 NIVILLAC | Surface habitable: 73.17m²

Nos honoraires

73m²

4 Pièce(s)

Loyer €870/mois charges comprises **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56130
Ville
NIVILLAC
Pays
France
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
4.6 Km
Distance Commerces
7 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
865 EUR
Loyer de base
865 EUR
Provision sur charges
5 EUR
Loyer charges comprises
870 EUR
Honoraires Locataire
738.51 EUR
Dépôt de Garantie
865 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73.17 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aménagement
A aménager
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Titre Fiche Vitrine
A la campagne, au calme
Texte Fiche Vitrine
Cette charmante maison rénovée comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace chaufferie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit et une salle d'eau.

Le logement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur.
Slogan Fiche Vitrine
A 10 minutes de La Roche-Bernard !