Ref 20403AR
Proximmo Immobilier vous présente, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre-ville de Bain-de-Bretagne et à environ 6 km de l'axe Rennes/Nantes, cette charmante longère en pierres qui vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Le magnifique mur en pierres apparentes apporte un cachet authentique et chaleureux à l'ensemble.
La maison dispose également d'une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux belles chambres offrant une vue apaisante et dégagée sur la campagne environnante.
Les prestations se poursuivent avec :
- Un garage attenant à la maison,
- Une dépendance,
- Une terrasse exposée sur la campagne bainaise,
- Une cour avec plusieurs places de stationnement,
- Un terrain agréable et facile d'entretien.
- Confort assuré grâce à une pompe à chaleur et climatisation.
DPE : A - Excellente performance énergétique !
Libre à compter du 25 juin 2026
Une opportunité rare : vous serez les premiers occupants après cette rénovation complète !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 040/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €825 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 112.6m²
Localisation
