Ref G20396
NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO IMMOBILIER GUICHEN
Située sur le secteur recherché de Pont-Réan Guichen, au sein d'un quartier résidentiel récent et harmonieux, découvrez cette maison neuve offrant un cadre de vie paisible, familial et sécurisé.
D'une conception moderne et fonctionnelle, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Une arrière-cuisine complète cet espace pour davantage de praticité au quotidien.
Vous profiterez également d'une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d'un garage attenant.
Disponible fin Juillet 2026.
Loyer : 1 200.00€ dont 20€ de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur
Dépôt de garantie : 1 180.00€
Honoraires : 933.00€ dont 225.00€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €933 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €1 180 | 35580 GUICHEN | Surface habitable: 120m²
Localisation
