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MAISON T2 A LOUER 35480 GUIPRY MESSAC ILLE ET VILAINE BRETAGNE

Exclusivité

DESCRIPTION
Ref 20369AR
Proximmo Immobilier vous propose à la location cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, d'environ 55 m² habitables, idéalement située à seulement 2 km des commerces et 4 km de la gare.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) ouverte sur un agréable salon/séjour, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque neufs, un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.
À l'extérieur, une cour privative offre places de stationnement et la possibilité d'aménager un espace détente.
DPE : D
Disponible à partir du 13 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €465/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €435 TTC dont honoraires d'état des lieux: €165 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 35480 GUIPRY | Surface habitable: 55m²
55m²
2 Pièce(s)
Loyer €465/mois charges comprises **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Guipry-Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 110 avenue de la Gare - 35480 GUIPRY-MESSAC | Siret : 44227454400125 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante