Ref 15792P
Proximmo vous propose cette grande maison familiale située en campagne sur la commune d'Ercé en Lamée à 10 min de Bain de Bretagne et quelques minutes des grands axes.
La propriété comprend :
# Une maison avec un jardin clos et arboré d'env 600m²
# Deux hangars avec une cave et un puits sur une parcelle d'env 3000m².
La maison est en pierres au rez de chaussée , elle est sur 3 niveaux et est composée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée d'env 17m², d'un séjour salon avec cheminée insert d'env 25 m², de 4 chambres (parquet ancien au sol) de 13 à 22 m² et deux plus petites sous mansardes, un espace bureau d'env 10m². Chaque étage est agencé avec un toilette et un point d'eau, la salle de bains principale est mixte et se situe au rez de chaussée de la maison.
La maison bénéficie également d'une arrière cuisine (env 11m²) et d'un cellier.
Travaux à prévoir : huisseries
Ses atouts supplémentaires: assainissement de 2012, toiture de 1995, un puits qui alimente l'arrière cuisine et toilette du rez de chaussée, en impasse,
En ce concerne les hangars, la surface plancher est d'env 200m² ( un d'env 50 m2 sur deux niveaux le second de 100m²), ils sont situés en face de la maison sur une parcelle d'env 3000 m² avec verger, poulailler, cave dans un des hangars et le puits.
Sa classe énergie D
Son prix est de 128 525 € Honoraires d'Agence Inclus.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 122 990 €.
Référence annonce : 15 765PG
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62
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