Ref 16756PG
Située dans le bourg de Saint Sulpice des Landes, Proximmo vous propose cette maison totalement atypique sur 3 niveaux qui sera vous séduire par ses volumes, par le charme de la pierre, par ses hauteurs sous plafond sans oublier l'esprit atelier du salon.
Sa surface habitable est d'env 163m² sur une surface terrain d'env 340 m².
Elle est composée de :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'env 32m², un espace salon d'env 31m², un dégagement vous emmène vers la salle d'eau et une chambre à rénover (avec son grenier au dessus) pour une surface d'env 15m² par niveau ce qui offre la possibilité de réaliser une chambre parentale avec mezzanine( espace bureau détente).
A l'étage une mezzanine d'env 14m² surplombe le salon, elle est idéale pour un espace bureau ou bibliothèque. Le palier dessert également un dressing d'env 6.3m², une pièce salle d'eau à créer et une chambre de plus de 14m² .
Le dernier étage a récemment été aménagée et vous propose deux chambres d'enfants.
Ses atouts : belle surface habitable, idéale pour maison familiale, espace cuisine séjour salon de plus de 60m², possibilité 4 chambres, possibilités deux salle d'eau, jardin sans vis à vis, puits, ouvertures PVC, tout à l'égout, basse consommation C, travaux récents réalisés : aménagement cuisine- plomberie -électricité, aménagement dernier étage - isolation- fenêtre de toit, réfection des sols, changement radiateur cuisine.
Sa classe énergie : C
Son prix :NC
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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