Ref 17114PALGAR
Proximmo vous propose ce bien idéalement situé dans le centre de Bain de Bretagne à proximité des écoles, des commerces et des accès aux voies express Rennes Nantes.
Le bien est composé :
D'une maison des années 70 sur sous sol total et comprend : une véranda, une cuisine ouverte sur séjour salon d'env 35 m² avec cheminée insert, deux chambres de 9.68m² et 11.85m², un espace bureau (env 12 m² au sol), une salle d'eau, une lingerie.
La maison est lumineuse et fonctionnelle, elle était dernièrement louée 600 euros. Elle bénéfice d'une exposition en façade Sud, d'ouvertures pvc, de volets roulants motorisés et manuels, d'une chaudière gaz, travaux électriques récents, isolation au Nord récente.
Surface au sol total 206 m²
Classe Energie : D
A l'arrière de la maison une dépendance d'env 30m² avec une pièce comprenant cheminée et point eau, un carport dallé d'env 25 m². Le tout sur un terrain constructible d'env 350 m² ( hors zone bâtiment de France)
La contenance totale de la parcelle est d'env 753 m² et le terrain entièrement cloturé..
Différents projets envisageables pour des investisseurs avertis !
Son prix : 212 125 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 202 990 €.
** 212 125 € honoraires inclus | 202 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
