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*VENDU* BIENS D'INVESTISSEMENTS : MAISON env 140m² ACTUELLEMENT LOUEE - DEPENDANCES ENV 250 m² à RENOVER

Exclusivité

DESCRIPTION
Ref 17341-GP
Proximmo vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans le centre de Bain de Bretagne, proches des écoles et commerces et à quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes. (Rennes 25 min - Nantes 45min)

Spécial INVESTISSEUR, la propriété comprend :

- Une maison d'habitation d'env 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon, une salle de bains mixte, 4 chambres, 2 bureaux, Grenier au dessus.
Jardin privatif avec terrasse en bois
ACTUELLEMENT LOUE NC /
Revenu annuel 8400 euros

A RENOVER :

- A l'arrière de la maison un atelier d'env 64 m² dalle béton
- Au dessus une pièce d'env 80 m² plancher béton
- Attenant une dépendance env 65 m² au sol
- Grenier au dessus env 65 m²
POSSIBILITE DE REALISER PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC PLACES DE PARKING ET/OU ACTIVITES PROFESSIONNELLES

Réseaux électricité, eau et télécom déjà prévus pour 4 logements au total (avec la maison principale)

Le bien dispose d'une entrée avec portail et un local pour les parties communes (local vélo), places de parking et cour.

Classe énergie Maison : Vierge

Son prix : NC
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
390m²
7 Pièce(s)
NC


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante