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A vendre Maison 3 chambres + parcelle constructible - Le Sel De Bretagne - Ille et vilaine - Bretagne

DESCRIPTION
Ref s-17628s
Sylvia SALMON Proximmo Immobilier vous propose un projet immobilier SPECIAL INVESTISSEUR :
- louer la maison ( 700 euros environ )
- viabiliser 2 terrains à bâtir d'environ 650 m2 chacun ( libre de constructeur et réseaux proches )

Cet ensemble est situé dans le bourg de la commune du Sel de Bretagne à 25 min de Rennes et 10 min de Janzé , hors lotissement .
La maison d'environ 90 m2 se compose : d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour , d'un salon avec placard équipé d'un poêle à granulés et d'un wc .
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc .
Un sous sol avec un point d'eau et un wc avec une entrée indépendante par l'extérieur ( pouvant servir pour une activité professionnelle )
A l'extérieur une terrasse exposée sud , un jardin , un garage avec porte motorisée et un appentis viennent compléter ce bien .
Ses atouts : joli parquet bois , poêle à granulés ( écologique et économique ) , chaudière à granulés, huisseries double vitrage, portail motorisé, sous sol complet, aucun travaux à prévoir.
Classe énergétique : C
PRIX DE L'ENSEMBLE : 275 600 euros

Honoraires acheteur inclus 4% TTC calculés sur un prix de 265 000 €.

Contactez votre chargée de transactions Sylvia Salmon agent commercial indépendant (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) au 06 89 54 68 51 ou par mail sylvia@proximmo.org


** 275 600 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
90m²
5 Pièce(s)
275 600 € **
Votre négociateur

Paloma Garcia

02.99.43.99.99
paloma@proximmo.org


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante