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A VENDRE MAISON env 138 m² 4 chambres - HYPER CENTRE DE BAIN DE BRETAGNE ILLE ET VILAINE BRETAGNE

DESCRIPTION
Ref 17792-GAP
PROXIMMO IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison située dans l'hyper centre de Bain de Bretagne.
Elle est ni classique ni contemporaine et vous n'en trouverez aucune comme celle-ci. Autrement dit elle est UNIQUE ...
A l'origine une grange qui a été rénovée dans les années 1970, atypique et authentique par ses formes et ses matériaux elle ne manque pas de caractère : carrelage, poutres, formes, cheminée, pierres, bois, toiture.
Dès l'entrée nous sommes accueillis par un grand hall d'entrée d'env. 8 m², puis à suivre une cuisine d'env. 13 m² et une arrière cuisine , un séjour salon d'environ 40 m² avec cheminée .
Une 1ère chambre d'env. 11.18 m² avec sa terrasse privative , une deuxième chambre traversante d'env. 9.91 m2 , une 3ème chambre d'env. 13.57 m² et enfin une chambre parentale avec dressing aménagé d'env. 19.44 m², une salle de bains mixte ( douche et baignoire ) et deux toilettes.
D'autres perspectives d'évolution sont possible avec le grenier.
La maison dispose également d'un sous sol total et de places de stationnement.
Le jardin se situe au même niveau que la maison et est totalement clos et joliment arboré, il vous offre différentes ambiances et bénéficie d'une exposition Sud Ouest.
Derniers travaux réalisés : huisseries bois et alu oscillo-battantes avec acoustique renforcé changées en 2006, la vmc en 2018, chaudière de 2009, isolation.

Sa classe énergie D ( DPE réalisé avant le 1er juillet 2021)
Son prix : 275 000 €

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 263 158 €.




** 275 000 € honoraires inclus | 263 158 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
138m²
6 Pièce(s)
275 000 € **
Votre négociateur

Paloma Garcia

02.99.43.99.99
paloma@proximmo.org


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante