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A VENDRE - Maison - 4 chambres - LALLEU - ILLE ET VILAINE

DESCRIPTION
Ref 18212sl
PROXIMMO IMMOBILIER - Sylvia Salmon vous propose en EXCLUSIVITE

Une maison d'environ 150m2 et son petit bois à 2 min du bourg de Lalleu , à 15 min de Bain de Bretagne et 15 min de Janzé .
Située en campagne , dans un environnement boisé , venez découvrir cette maison familiale , vous serez séduits par le beau volume des pièces !

Elle se compose :
Au rez de chaussée : d'une entrée indépendante , d'une cuisine aménagée et équipée , d'un salon séjour avec cheminée d'environ 40m2 , le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures vers le jardin , d'un couloir avec de grands placards qui dessert une salle de bains mixte , un wc indépendant et une chambre d'environ 13m2 avec un grand dressing .
A l'étage d'un pallier avec 3 chambres de 22 , 20 et 12m2 dont une avec dressing , un grand wc ( possibilité d'y mettre une douche )
Le sous sol est divisé en une buanderie , une partie cave et un grand espace de rangement .
A l'extérieur vous profiterez de la nature en vous promenant dans le petit bois .
Travaux à prévoir
Classe énergie : G ( DPE en vigueur )
SON PRIX : 218 108 euros
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 208 715 euros.
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial indépendant (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org

Un projet de vente ? Avis de valeur offert .
** 218 108 € honoraires inclus | 208 715 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
150m²
7 Pièce(s)
218 108 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4790€.
Votre négociateur

Sylvia SALMON

RSAC : 898 362 736

06.89.54.68.51 / 06.89.54.68.51
sylvia@proximmo.org


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO COURTIER - SALMON Sylvia | Raison sociale : PROXIMMO Courtier | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 Redon | Siret : 442274544 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante