Ref 19718
PROXIMMO vous propose cette maison familiale de 2005 en excellent état située sur la commune de SAINT NICOLAS DE REDON comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et spacieuse, WC indépendants, vaste buanderie de plus de 13m² disposant de nombreux rangements.
A l'étage : dégagement desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale (placards, dressing et salle d'eau privative avec douche et baignoire), une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un bureau.
Le tout sur un terrain de 834m² avec piscine enterrée chauffée en 8X4.
LES PLUS : chauffage aérothermie de 2025, carport, garage de 35m², possibilité de créer une chambre au rdc avec salle d'eau, deux greniers de stockage, dépendance avec local technique piscine et stockage du bois.
CLASSE CLIMAT : B / CLASSE ENERGIE : B
N'attendez plus, contacter l'agence PROXIMMO au 02.99.72.30.30
PRIX HAI : 330.000 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 315.790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €330 000 honoraires inclus | €315 790 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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