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Maison de bourg- SIXT SUR AFF (35)

DESCRIPTION
Ref 18242
PROXIMMO IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de Bourg construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant:

- Au sous-sol: une cave.

- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et un salon d'été.

- A l'étage: quatre chambres et une salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage: un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

- En annexe: deux dépendances en pierre à rénover pouvant faire office de gîte ou chambres d'Hôtes ainsi qu'une dépendance bardée en bois.

Le tout sur un terrain d'environ 915 m².

La maison est équipée de deux poêles à granulés offrant une chaleur optimale.

Nouvelle classe énergétique: E
GES: B

PRIX FAI: 295 725 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 282 990 €.

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** 295 725 € honoraires inclus | 282 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
175m²
7 Pièce(s)
295 725 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3170€. Pour la date de référence 04/07/2022.
Votre négociateur

Alexane CHAUVIN

/ 06.07.49.78.36


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo La Gacilly | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 1 Rue Montauban - 56200 LA GACILLY | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfectuer 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante