Ref 18247KB
NOUVEAUTÉ PROXIMMO
Maison contemporaine d'environ 178m2 construite en 2008 dont une partie extension achevée en 2020, doublant son volume d'origine.
Ce bien est rénové avec goût et matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée indépendante avec dressing, salon d'environ 40m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC.
À l'étage: espace desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, WC (avec coin buanderie), salle d'eau + WC.
Jardin clos et arboré disposant d'une terrasse d'environ 140m2 en bois exotique se projetant tout autour de la maison.
Les + :
- Un accès direct sur le canal Saint-Martin vous permettra d'accéder aux Lices en 10 min à vélo
- Aucun travaux à prévoir
- Luminosité très présente dans la construction
- Extension de 2020 aux normes RT 2012
- Quartier résidentiel sécurisé
- Possibilité d'une cinquième chambre au rez-de-chaussée
- Environnement calme et arboré
Charges annuelles: 600€
Classe énergétique: C
PRIX HAI : 786.875€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix
principal de 752.990€ »
Ce bien vous est proposé par Kelly BRETECHE :
06 20 32 63 56
Agent Commercial ( RSAC : 903 660 736 - Greffe de VANNES).
** 786 875 € honoraires inclus | 752 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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