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Maison contemporaine 178 m2 - 4 chambres - 35760 Saint Grégoire - 786.875€ HAI

DESCRIPTION
Ref 18247KB
NOUVEAUTÉ PROXIMMO

Maison contemporaine d'environ 178m2 construite en 2008 dont une partie extension achevée en 2020, doublant son volume d'origine.
Ce bien est rénové avec goût et matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée indépendante avec dressing, salon d'environ 40m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC.
À l'étage: espace desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, WC (avec coin buanderie), salle d'eau + WC.

Jardin clos et arboré disposant d'une terrasse d'environ 140m2 en bois exotique se projetant tout autour de la maison.

Les + :
- Un accès direct sur le canal Saint-Martin vous permettra d'accéder aux Lices en 10 min à vélo
- Aucun travaux à prévoir
- Luminosité très présente dans la construction
- Extension de 2020 aux normes RT 2012
- Quartier résidentiel sécurisé
- Possibilité d'une cinquième chambre au rez-de-chaussée
- Environnement calme et arboré

Charges annuelles: 600€
Classe énergétique: C

PRIX HAI : 786.875€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix
principal de 752.990€ »

Ce bien vous est proposé par Kelly BRETECHE :
06 20 32 63 56
Agent Commercial ( RSAC : 903 660 736 - Greffe de VANNES).
** 786 875 € honoraires inclus | 752 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
178m²
7 Pièce(s)
786 875 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : PROXIMMO COURTIER - BRETECHE Kelly | Raison sociale : PROXIMMO Courtier | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 Redon | Siret : 442274544 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante