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Maison contemporaine 178 m2 - 4 chambres - 35760 Saint Grégoire/35000 - 786.875€ HAIRennes

DESCRIPTION
Ref 23336
NOUVEAUTÉ PROXIMMO

Maison 7 pièce(s) 178m2 - Rennes Ker Fleury

Maison contemporaine construite en 2008 dont une partie extension achevée en 2020, doublant son volume d'origine.
Ce bien est rénové avec goût et matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée indépendante avec dressing, salon d'environ 40m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC.
À l'étage: espace desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de bains (baignoire, douche et double vasque).

Jardin clos et arboré disposant d'une terrasse d'environ 140m2 en bois exotique se projetant tout autour de la maison.

Les + :
- Un accès direct sur le canal Saint-Martin vous permettra d'accéder aux Lices en 10 min à vélo
- Aucun travaux à prévoir
- Luminosité très présente dans la construction
- Extension de 2020
- Quartier résidentiel sécurisé
- Possibilité d'une cinquième chambre au rez-de-chaussée
- Environnement calme et arboré

Charges annuelles: 600€
Classe énergétique: C

PRIX HAI : 786.875€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix
principal de 752.990€ »

** 786 875 € honoraires inclus | 752 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
178m²
7 Pièce(s)
786 875 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€.
Votre négociateur

ROBINET Florent

02.99.92.10.46 / 06.03.87.75.23
florent@proximmo.org


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Proximmo Pipriac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 35550 PIPRIAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante