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SAINT DOLAY

DESCRIPTION

Ref 18349

Au calme de la campagne, cette maison individuelle vous offre un séjour, une cuisine ouverte, un salon indépendant avec cheminée, véranda, trois chambres à l'étage, s.d'eau. Garage attenant . Quelques travaux à prévoir mais potentiel intéressant. Ses plus beaux atouts : Ses nombreuses dépendances et son terrain plein Sud avec une vue dégagée et sans vis à vis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En exclusivité dans vos agences PROXIMMO !

** 149 425 € honoraires inclus | 142 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

100m²

5 Pièce(s)

149 425 € **

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2346€ et 3174€.

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Laurent LORJOUX

02.99.90.94.50 / 06.38.56.58.30
laurent@proximmo.org

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56130
Ville
SAINT DOLAY
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
campagne
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
149425 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
1479 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat général
Travaux à prévoir
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Informations complémentaires
Nouveau bornage et division parcellaire en cours

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2346 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3174 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE PROXIMMO !
Texte Fiche Vitrine
Cette maison vous offre séjour, cuis.ouverte, salon av. cheminée, véranda, 3 ch. s.d'eau. Garage + dépendances sur son terrain plein Sud avec vue dégagée et ss vis à vis !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Slogan Fiche Vitrine
Au calme de la campagne