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A VENDRE MAISON 279 m² 10 chambres - 1 bureau - Dépendances - Jardin

DESCRIPTION
Ref 18966-2024-PG
Maison bourgeoise située au coeur de la commune de Grand Fougeray. Village étape à mi chemin entre Rennes et Nantes

La propriété sur une parcelle d'env 850 m² comprend :

- Une maison principale sur 3 niveaux d'env 279 m² habitables comprenant :
* Une entrée env 14m²
* Une cuisine aménagée et équipée d'env 24 m² ouverte sur le séjour salon d'env 41 m²
* Une lingerie d'env 11 m²
* 10 chambres dont une suite parentale d'env 25 m² avec dressing et point eau
* Un bureau
* une salle de bains - pièce salle d'eau à créer
* Garage - atelier
* Cave
* Terrasse
* Jardin d'agrément
* Places de stationnement

- Dépendances à rénover

Points techniques maison principale : classe énergie C, fenêtres double vitrage, chaudière pellets , ballon thermodynamique, portail motorisé, ardoises naturelles.

Cette maison est idéale pour une grande famille , pour un projet habitation principal et du locatif, ou pour une activité professionnelle ( gite, maison d'hôtes ). Cette liste n'est évidemment pas exhaustive et je serai ravie de vous faire visiter ce bien rare à la commercialisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Son prix : 347 975 euros

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 332 990 €.
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** €347 975.00 honoraires inclus | €332 990.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
279m²
13 Pièce(s)
€347 975.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. Pour la date de référence 27/09/2022.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante