Guipry-Messac (35) 5 chambres en campagne (proche commodités et gare SNCF)
Ref 18743
Venez découvrir cette maison récente de 105 m² env. sur 2 niveaux avec garage (26m² env.). Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la vallée.
Au rdc, grande pièce de vie ouverte sur large cuisine offrant une lumière traversante nord sud sans vis à vis. 1 WC séparé, 1 salle d'eau à finaliser, 1 chambre.
A l'étage, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 2 chambres de 10 m² env,. 1 chambre de 7 m² env. et un grand espace d'env. 15 m² aménagé en chambre. Chauffage et production eau chaude électrique. Sur grand terrain à aménager et sans vis-à-vis.
Ce bien est proposé par Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
** 228 800 € honoraires inclus | 218 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.
105m²
7 Pièce(s)
228 800 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
10 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface Dépendance(s)
26 m2
Extérieur
Couverture
Ardoises synthétiques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
bac à sable et pompe de relevage
Intérieur
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Terrain
Réglt particulier lotissement
Non
Assainissement collectif
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Guipry-Messac calme proche toutes commodités
Slogan Fiche Vitrine
Maison récente grand terrain calme absolu proche gare SNCF et commerces
Texte Fiche Vitrine
5 chambres, séjour traversant et sans vis à vis en campagne (proche bourg), garage , grand terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Guipry Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 GUIPRY-MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
