Ref 23800SyL-R
PROXIMMO IMMOBILIER , vous propose
Cette maison indépendante , d'environ 175 m2 habitables , au style contemporain comprenant :
- Au rez de chaussée une entrée avec des grands placards qui dessert d'un coté un spacieux salon d'environ 40 m2 donnant sur le jardin et de l'autre coté une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec un poêle à bois le tout faisant 45 m2 environ avec accès sur les différentes terrasses . Un wc avec point d'eau .
- A l'étage vous trouverez trois chambres , une salle d'eau avec wc , un espace buanderie avec un wc . Une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche .
Un jardin arboré d'environ 500 m2 , sans vis à vis bien exposé , un garage et un cabanon .
SES ATOUTS :
- Aucun travaux à prévoir
- Isolation par les murs et le toit
- Volets roulants électriques
- Huisseries coulissantes en Aluminium
- Couverture bac acier
- Poêle à bois fonctionnel
- Garage en box fermé avec eau et électricité
- Stationnement extérieur privatif
- Grands placards
Non mitoyenne , cette maison de 2008 a fait l'objet d'une extension en 2020 ;
Située dans une résidence sécurisée , proche du canal St Martin , commerces , écoles et arrêt de bus à proximité ( ligne C3 et 14 ) et à seulement 15 min en vélo de la Place des Lices .
Classe énergétique: C (DPE en vigueur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
SON PRIX : 729 399 EUROS
A propos de la copropriété : nb de lots 100 , pas de procédure en cours , charges annuelles 230 euros .
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de 697 990 €
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial indépendant (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
** 729 399 € honoraires inclus | 697 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
