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Maison Lusanger 3 pièce(s) 75 m2

DESCRIPTION

Ref 18788

PROXIMMO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'habitation construite en pierre comprenant:

- Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, une cave et un débarras.

- A l'étage: un dégagement, une chambre et un WC.

Nouvelle classe énergétique: E
Classe climat: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr

PRIX FAI: 131 660 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 125 990 €.

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com

** 115 985 € honoraires inclus | 110 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

74m²

3 Pièce(s)

115 985 € **

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44590
Ville
LUSANGER
Pays
France
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
115985 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73.63 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Fibrociment
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
22
Texte Fiche Vitrine
PROXIMMO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'habitation construite en pierre comprenant:

- Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, une cave et un débarras.

- A l'étage: un dégagement, une chambre et un WC.

Nouvelle classe énergétique: E
Classe climat: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr

PRIX FAI: 131 660 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 125 990 €.

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