Ref 18585--PG
Proximmo vous propose ce bien atypique constitué de deux maisons en pierres situé sur la commune GUIPRY MESSAC à quinze minutes à pieds de la gare, 10 min de l'échangeur RENNES - NANTES et 10 min de l'axe RENNES-REDON.
1 / Maison en pierres d'env. 104,27 m² (plus de 136m² au sol) comprenant Une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un séjour au sol avec cheminée, un salon , 3 chambres et un espace grenier d'env 24 m² au sol (possibilité de quatrième chambre), une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau.
Attenant à la maison : un garage d'env. 23.67 m².
Maison habitable de suite, travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Classe énergie F (estimation des couts d'énergie compris entre 2120 euros et 2920 euros).
Emissions Gaz à effet de serre : C
2 / Maison en pierres d'env. 16 m² au sol à rénover coin cuisine et wc, grenier au dessus - Jardin.
DPE non requis (absence de chauffage)
Compteurs séparés.
Son Prix : 149 425 €
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 142 990 €.
Contactez votre chargée de Projets Immobiliers
Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
** 149 425 € honoraires inclus | 142 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
