Ref 19256
Beau potentiel dans cette maison à rénover offrant un séjour avec poële, une cuisine séparée avec cheminée, trois chambres (2 en rez-de-chaussée), s.d'eau.
Evolutive avec son grenier aménageable.
Ses atouts : Son beau terrain arboré et sans vis à vis et ses dépendances originales : Maisonnette à usage d'atelier avec grenier, et four à pain rénové privatif.
Travaux à prévoir.
A 10 Mn du centre historique de LA ROCHE BERNARD !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** €170 325.00 honoraires inclus | €162 990.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
90m²
4 Pièce(s)
€170 325.00 **
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1034€ et 1398€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
3 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
non conforme
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
357 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
323 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1034 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1398 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Beau potentiel !
Texte Fiche Vitrine
Maison offrant un séjour avec poële, une cuisine séparée, 3 chambres (2 en R.C.h.), s.d'eau, grenier aménageable.
Ses atouts : Son terrain arboré et ses dépendances : Maisonnette à usage d'atelier avec grenier et four à pain rénové privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
Sur un beau terrain ss vis à vis à 10 Mn de L.R.BERNARD
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
