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Maison Bains Sur Oust 5 pièce(s) 117 m2
Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 18556

EXCLUSIVITE PROXIMMO - BAISSE DE PRIX

**MAISON BAINS SUR OUST**

Au rez-de-chaussée :
Entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bains avec WC, débarras.

A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, deux greniers permettant de belles possibilité d'aménagement.

Vaste garage.
Le tout sur un terrain clos d'environ 830m²

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

PRIX HAI : 219.000€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** 219 000 € honoraires inclus | 209 570 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

118m²

5 Pièce(s)

219 000 € **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Aude HALNA

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35600
Ville
BAINS SUR OUST
Pays
France
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
688 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
830 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
CONTROLE SAUR DU 27/02/2023
CONFORME

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE PROXIMMO
Texte Fiche Vitrine
- Entrée, spacieuse pièce de vie -cheminée insert, 1 chambre, salle de bains -WC, débarras.
A l'étage : mezzanine , 3 chambres, salle d'eau avec WC, 2 greniers.
Vaste garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 830m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
Maison comprenant