Ref 18579Sy
PROXIMMO IMMOBILIER , A DECOUVRIR !
A 15 min au SUD de Saint-Malo , proximité du bourg de Miniac-Morvan , des écoles et des commerces . Idéalement située sur l'axe SAINT-MALO / RENNES .
Cette maison indépendante entièrement rénovée en 2021 et décorée avec goût est idéale pour recevoir et vivre au calme , ses équipements de qualité vous apporteront confort et praticité .
Elle se compose :
- D'une grande pièce à vivre d'environ 56 m2 , salon donnant directement sur la terrasse , d'un séjour et d'une cuisine moderne aménagée et équipée , le tout baigné de lumière . Au même niveau : une chambre , une buanderie , un wc . Possibilité d'installer un poêle .
- A l'étage : un espace parental avec une chambre et son coin dressing et une salle de bains .
- Au sous sol : celui ci a été complètement repensé en surface habitable et comprend aujourd'hui deux chambres et un bureau ( ou chambre bébé ) une salle d'eau , un dressing aménagé et un cellier .
Un garage attenant d'environ 32 m2 avec double accès , eau et électricité , porte motorisée .
Coté extérieur : stationnement d'un coté et coin détente de l'autre .
Isolation par les murs , huisseries aluminium , toiture neuve , matériaux de qualité .
Classe énergie : C ( DPE en vigueur )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
SON PRIX : 402315 euros
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 384990 euros.
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial indépendant (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
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** 402 315 € honoraires inclus | 384 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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