Propriété au calme sur un Hectare de terrain
Ref 18624
Coup de Coeur pour cette ancienne ferme auberge entièrement rénovée offrant, sur plus de 250 m2 hab., un séjour avec cheminée, 6 chambres (2 en R.Ch.) dont une suite parentale, 2 cuisines entièrement aménagées et équipées, un salon, un coin lecture et un espace détente d'environ 85 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos sans vis à vis !
Ses autres atouts : Son parc arboré, ses deux garages et son hangar, soit environ 130 m2 de dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN RARE !
** 504 725 € honoraires inclus | 482 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
266m²
9 Pièce(s)
504 725 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
5 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface Dépendance(s)
130 m2
Extérieur
Couverture
Ardoises Mixtes
Etat général
Très bon état
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
Bois et verger
Intérieur
Autres
Terrain
Assainissement collectif
Non
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR
Publicité
Titre Fiche Vitrine
Sur un Hectare de terrain !
Slogan Fiche Vitrine
Coup de Coeur pour cette ancienne ferme auberge !
Texte Fiche Vitrine
Entièrement rénovée, elle offre, sur environ 250 m2 hab., un séjour av.cheminée, 6 ch. (2 en R.Ch.) dont 1 suite parentale, 2 cuis.équipées, un salon et un espace détente d'env. 85 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée. Ses autres atouts : Son parc arboré et ses nbreuses dépendances. BIEN RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN RARE !
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo La Roche Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante