Ref 24038
PROXIMMO vous propose cette maison sur sous-sol datant de la fin des années 70 située en plein centre de Malestroit, en impasse, commerces à proximité immédiate.
Travaux à prévoir.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
Au dessus, un grand grenier aménageable, possibilité de créer un étage supplémentaire.
Un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, un atelier et un grand garage complète cet ensemble.
Jardin arboré de 652 m² attenant.
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an.
Consommation énergétique : classe F
Date de réalisation des diagnostics : 25/04/2023
Date de réalisation de l'audit énergétique : 12/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 175 775 € honoraires inclus | 167 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
