Ref 18842
Proche bourg de Guipry et voie verte qui conduit au collège, découvrez cette maison construite en 1987 et agrandie en 2000 à rafraîchir. Une entrée dessert une cuisine aménagée qu'il est possible de fermer, un double séjour avec cheminée à insert et salle à manger donnant sur terrasse, une chambre avec dressing, un WC et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC puis une 5ème grande chambre. Sous-sol total d'env. 124 m² avec garage, bureau et grand volume libre. Chauffage et ballon eau chaude électrique. Le tout sur un terrain de 690 m² environ. Raccordement au tout à l'égout à prévoir.
Ce bien est proposé par Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 248 700 € honoraires inclus | 237 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
139m²
7 Pièce(s)
248 700 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
5 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
Raccordement au TAE à prévoir
Intérieur
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Terrain
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Guipry-Messac 5 chambres
Slogan Fiche Vitrine
Quartier Guipry
Texte Fiche Vitrine
Grande pièce de vie, 5 chambres dont 1 en rdc, sous sol total.
Proche collège, commerces et voie verte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Guipry Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 GUIPRY-MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante