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Dans un hameau de SAINT DOLAY

DESCRIPTION

Ref 18906

Vous serez séduits par cette belle contemporaine, en excellent état, offrant un séjour-salon, très lumineux, avec poële, donnant sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée donnant également sur la terrasse. 4 grandes chambres dont une avec s.d'eau attenante en rez-de-chaussée, SdBains, garage. Sur un beau terrain clos aménagé et arboré avec abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Très calme !

** 395 000 € honoraires inclus | 377 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

125m²

5 Pièce(s)

395 000 € **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1244€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56130
Ville
SAINT DOLAY
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
campagne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
33 m2
Surface Dépendance(s)
27 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2021
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1244 EUR

Titre Fiche Vitrine
Dans un hameau proche de MISSILLAC
Slogan Fiche Vitrine
Très calme !
Texte Fiche Vitrine
Vous serez séduits par cette belle contemporaine offrant un séjour-salon, donnant sur une terrasse ensoleillée et ss vis à vis, une cuisine équipée donnant également sur la terrasse. 4 grandes chambres (1 en R.Ch.) SdBains +s.d'eau, garage sur un terrain clos aménagé et arboré avec abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr