LIEURON Maison 2 chambres 76.9 m2
Ref 18942
Découvrez cette maison à rafraîchir, située en campagne sur un terrain clos de 370 m² environ. Elle est composée d'une entrée - séjour avec cheminée ouverte. Une cuisine, un WC et une salle de bains. Une véranda fait la liaison entre la cuisine et la buanderie puis chaufferie. A l'étage, un palier dessert une chambre puis une deuxième avec un bureau en enfilade qui dessert une grande terrasse. Jardin avant et arrière avec garage.
Proche du bourg de Lieuron (écoles, commerces) et de la 4 voies Rennes Redon.
Prévoir remplacement chaudière fuel et création d'un assainissement aux normes.
Ce bien est proposé par Proximmo Guipry-Messac - Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 102 400 € honoraires inclus | 97 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
77m²
5 Pièce(s)
102 400 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
4 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre et Parpaing
Assainissement
Fosse à refaire
Informations complémentaires
assainissement à refaire
chaudière fuel à remplacer
Intérieur
Cuisine
Indépendante meublée
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR
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Titre Fiche Vitrine
LIEURON - Maison 2 chambres et bureau
Slogan Fiche Vitrine
Proche bourg et 4 voies Rennes Redon
Texte Fiche Vitrine
- Maison en pierre avec extension et véranda.
- Jardin clos avec garage.
- Assainissement à revoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Guipry Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 GUIPRY-MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
