Campagne Guipry-Messac - Beau potentiel !
Ref 18991
Venez découvrir cette longère partiellement rénovée en rez-de-chaussée (cuisine neuve, poêle à bois avec insert 2018) sur grand terrain avec dépendances, beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, entrée sur grande cuisine ouverte, séjour salle à manger, chambre, WC et salle d'eau. un espace buanderie/cellier en prolongement.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres sous mansardes en lambris, une salle de bain avec WC (à rafraichir). Grand terrain avec une masure en pierre à rénover, un grand car port et un très grand garage fermé. Terrain semi clos d'environ 8 000m².
Ce bien est proposé par Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
** 287 365 € honoraires inclus | 274 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
122m²
6 Pièce(s)
287 365 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
6 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface Dépendance(s)
124 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
anomalie pour les EU cuisines qui ne vont pas à la fosse mais au jardin !
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Travaux à prévoir
Puits non déclaré au cadastre ?
raccordé sur pompe pour jardin
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Longère en campagne proche bourg de Guipry.
Slogan Fiche Vitrine
Calme espace et tranquillité !
Texte Fiche Vitrine
- 4 chambres dont une en rdc,
- grandes dépendances ,
- terrain de 8 000 m² environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Guipry Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 GUIPRY-MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
