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DESCRIPTION

Ref 19013

Découvrez cette maison familiale offrant sur 156 m2 hab. un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, lingerie, SdBains + s.d'eau.
Vous pourrez profiter de son sous-sol complet et de son terrain en partie clôturé de 1033 m2, bien situé au calme et à proximité des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

** €400 225 honoraires inclus | €382 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

156m²

7 Pièce(s)

€400 225 **

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56130
Ville
NIVILLAC
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
400225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR

Bail

Date de disponibilité
10/12/2023

Surfaces

Surface
156 m2
Surface séjour
28.67 m2
Surface terrain
1033 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Couverture
Ardoises
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Travaux à prévoir sur l'assainissement

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR

Titre Fiche Vitrine
Proche LA ROCHE BERNARD
Texte Fiche Vitrine
Elle se compose d'un séjour av.cheminée, cuisine séparée aménagée, 6 chambres dt 3 en R.Ch., lingerie, SdBains + s.d'eau.
Vous pourrez profiter de son sous-sol complet et de son terrain de 1033 m2, bien situé au calme et proche des commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
Maison familiale de 156 m2 hab.