Ref 19144
PROXIMMO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison idéalement située dans le bourg. Belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
Deux chambres spacieuses à l'étage.
Potentiel de rénovation pour un investissement locatif ou un premier achat!
Ne manquez pas cette opportunité !
Nouvelle classe énergétique: G
Classe climat: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 72990€.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com
** €76 275 honoraires inclus | €72 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
79m²
3 Pièce(s)
€76 275 **
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
746 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4810 EUR
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Titre Fiche Vitrine
CENTRE DE DERVAL
Texte Fiche Vitrine
- Grande de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine
- Salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée
- A l'étage 2 chambres spacieuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.frnces sur www.proximmo-immobilier.com
Slogan Fiche Vitrine
Beau potentiel de rénovation
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Derval | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 Place Bon Accueil - 44590 DERVAL | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
