Ref 24798-PG
PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située en campagne, à 5 min du centre de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes Sud.
Cette maison rénovée principalement en 2006 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses propriétaires ont su allier modernité et authenticité en mettant en valeur la pierre et le bois aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se compose d'une pièce de vie d'env. 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon. Au rez de chaussée vous profiterez également d'une grande chambre d'env 19 m² avec un espace dressing, d'une salle d'eau récemment actualisée ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage un palier (espace bureau possible) dessert 4 pièces : trois chambres sur parquet stratifié et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une exposition Sud, dispose également d'une dépendance d'env 23 m² et d'un hangar ouvert d'env 55 m² sans oublié une cour bitumée qui facilite le stationnement.
- Chauffage principal : poêle à bois (radiateurs électriques en compléments)
- Toiture en ardoises naturelles (2006)
- Assainissement (2006)
- Ballon ECS (2023)
- Fibre (2023)
Sa performance énergétique : D
Son prix : 243 475 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 232 990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
** 243 475 € honoraires inclus | 232 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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