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A VENDRE MAISON EN PIERRES 4 CHAMBRES - HANGAR - DEPENDANCE - JARDIN - BAIN DE BRETAGNE

vendu

DESCRIPTION
Ref 24799
PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située an campagne à 5 min du centre de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes Sud.
Cette maison rénovée principalement en 2006 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses propriétaires ont su allier modernité et authenticité en mettant en valeur la pierre et le bois aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se compose d'une pièce de vie d'env. 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon. Au rez de chaussée vous profiterez également d'une grande chambre d'env 19 m² avec un espace dressing, d'une salle d'eau récemment actualisée ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage un palier (espace bureau possible) dessert 4 pièces : trois chambres sur parquet stratifié et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une exposition Sud, dispose également d'une dépendance d'env 23 m² et d'un hangar ouvert d'env 55 m² sans oublié une cour bitumée qui facilite le stationnement.
- Chauffage principal : poêle à bois (radiateurs électriques en compléments)
- Toiture en ardoises naturelles (2006)
- Assainissement (2006)
- Ballon ECS (2023)
- Fibre (2023)

Sa performance énergétique : D

Son prix : 243 475 euros

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 232 990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
** €243 475.00 honoraires inclus | €232 990.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
131m²
6 Pièce(s)
€243 475.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante