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MAISON NEUVE QUESTEMBERT 56230 MORBIHAN BRETAGNE

Réservé

DESCRIPTION

Ref 19232MM

Maison neuve de 2023 à ossature bois. À proximité des commerces, lumineuse, orientée Sud. Elle se compose au rez de chaussé: d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage: un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Garage. L'ensemble sur un terrain de 498m².
PRIX HAI : 323.939€. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 309.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** €323 939 honoraires inclus | €309 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

114m²

6 Pièce(s)

€323 939 **

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56230
Ville
QUESTEMBERT
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Vue
Jardin.
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
323939 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114.44 m2
Surface au sol
108.4 m2
Surface séjour
43.1 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
498 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Ossature bois
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui
Informations complémentaires
Ballon thermodynamique Atlantic 200 litres.

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Terrasse.

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Réglt particulier lotissement
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
Tout à l'égout.
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
22/03/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/06/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
25 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
222 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR