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Maison Lantillac 4 pièce(s)

DESCRIPTION
Ref 25124
Bourg de Lantillac !
Belle longère rénovée pleine de charme et parfaitement entretenue située dans le centre-bourg de Lantillac, à 20 minutes de Ploërmel et 15 minutes de Josselin.
Au rez-de-chaussée, entrée claire et spacieuse desservant une grande cuisine équipée/aménagée, un salon et une salle à manger lumineuse avec insert bois, une salle de bains et un WC.
A l'étage, une vaste mezzanine, trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison, une petite véranda bien exposée.
Jardin arboré entièrement clos avec dépendances pour le bois et cabanon.

Les + :
- Tout à l'égout
- Pas de gros oeuvre à prévoir
- Maison habitable de suite
- Ecoles maternelle et primaire à 50 mètres, arrêt de bus scolaire
- Epicerie avec dépôt de pain

DPE : D (210 kWh/m2 par an)
Gaz Effet de Serre : B (6 Kg CO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
** €170 325.00 honoraires inclus | €162 990.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
118m²
4 Pièce(s)
€170 325.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Ploërmel | Raison sociale : SARL PROXIMMO | Adresse siège social : 14 place Lamennais - 56800 PLOERMEL | Siret : 442274544 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI ILLE ET VILAINE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante