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Maison 4 chambres bourg Renac Ille et Vilaine - 30 minutes de Rennes

DESCRIPTION
Ref 19288
A 30 minutes de Rennes - 10 minutes de Redon
**RENAC **
Charmante maison située dans un bourg de caractère au calme, alliant moderne et cachet de l'ancien.
Cette propriété unique dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec ses caractéristiques originales préservées et son atmosphère chaleureuse, cette maison saura vous ravir.
Un couloir permettant d'accéder à une pièce non comptée dans la surface habitable d' une vingtaine de m² actuellement un atelier/buanderie orientée Sud.
Cet espace pouvant être utilisé professionnellement ( cabinet de consultations ou autre activité ).
Cave creusée dans la roche.
Terrasse accessible de la cuisine avec store ban et espace barbecue.
Jardin clos sans vis à vis.
Un beau garage en pierres non attenant d'une trentaine de m² au sol, idéal pour le stationnement et le stockage.

Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

Classe Energie : E / Classe CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HAI: 243.475€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 232.990 €.

Ce bien vous est proposé par Sandra NIGET (EI) : 06 33 37 54 92 Agent Commercial ( RSAC : 887 591 105 - Greffe de VANNES).
** €243 475.00 honoraires inclus | €232 990.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
120m²
5 Pièce(s)
€243 475.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO Courtier - Sandra NIGET | Raison sociale : PROXIMMO COURTIER | Adresse siège social : 9 rue Marcel QUERCIA - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante