Ref 19285P
PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située en campagne au Nord de DERVAL 5 min de GRAND FOUGERAY - 0à mi-chemin entre Rennes et Nantes .
Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.
La maison est entretenue et soignée, elle se compose au rez de chaussée : d'une spacieuse entrée / buanderie, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative ( entrée distincte possibilité studio) , un toilette séparé et une salle de bains.
A L'étage un palier dessert 4 chambres et un toilette séparé.
Attenant à la maison, un cellier accueille la chaudière à pellets et permet également du stockage.
La maison bénéficie d'une exposition Sud en façade, dispose également d'une dépendance à l'est.
En extérieur, une cour bitumée vous accueille à l'avant et un espace jardin sans vis-à-vis à l'arrière.
Points techniques : ardoises naturelles, chauffage chaudière pellets, ouvertures doubles vitrage, volet roulant sur l'étage
travaux à envisager : assainissement
Sa performance énergétique : D
Son prix : 206 900 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 présente depuis plus de 9 années sur le secteur pour discuter des différents atouts de cette propriété.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 197 990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
** €206 900 honoraires inclus | €197 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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