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A VENDRE - MAISON 6 CHAMBRES - LAILLE - ILLE ET VILAINE

DESCRIPTION
Ref 19362SY
PROXIMMO IMMOBILIER -

OPPORTUNITE A SAISIR !
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ou INVESTISSEUR

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 148 m2 achevée début 2024 proche du bourg de LAILLE et de ses commerces ; à seulement 15 min de RENNES et à proximité de l'axe Rennes Nantes . Commune de Rennes Métropole desservie par le réseau de bus Star ;
Venez découvrir cette maison au style contemporain dans un environnement calme et boisé composée :
- Au rdc : d'une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois , de deux chambres , d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'un espace buanderie - chaufferie ;
- A l'étage : d'un large palier pouvant servir de bureau ou de dressing qui dessert quatre chambres d'environ 11m2 , une salle d'eau et un wc indépendant ;
- A l'extérieur : un jardin clôturé exposé SUD ( la pelouse pousse gentiment ) , stationnement pour deux voitures ;
Cette maison RT 2012 propose des prestations de qualité , telles qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant , des menuiseries mixtes avec volets roulants électriques , une baie de brassage , la possibilité de raccorder une climatisation ...

Ce qu'on aime :
- Sa luminosité
- Le beau volume de la pièce de vie
- La classe énergétique A
- L'exposition SUD
- L'ouverture centralisée des volets roulants
- La possibilité d'aménager à votre goût ...

Classe énergique : Dpe A
SON PRIX : 436380 euros
Honoraires acquéreur de 3,9 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 420000 euros.

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial indépendant (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org

Un projet de vente ? Avis de valeur offert .
** €436 380 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
148m²
8 Pièce(s)
€436 380 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Sylvia SALMON | Raison sociale : PROXIMMO Courtier | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 Redon | Siret : 442274544 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante